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调控以来,深圳新房市场有哪些变化

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【咚咖房学院】线上公开课


第21期:调控以来,深圳新房市场有那些变化?

6月15日 16:00-17:00 在线群直播、答疑


此次线上讲座为公开课形式,欢迎入群围观


过去的几年,深圳住宅新房供应经历了“过山车”式的爬坡及下滑。 

2015年达到了6年来的峰值,预售面积约675万㎡。

2016年,由于价格上涨超出管理层的预期,调控政策接踵而来,“325”“104”新政轮番而上,终于把深圳房价的纸面价格压住了。 

与此同时,新增供应面积大幅减少,2017年出现腰斩,新增供应比2015年峰值时大幅减少了51.5%。

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如今2018年已过半,但至今仅有18个新盘住宅获批预售,总新增套数7600余套。延续近2年来的颓势。 

一边是供给不足,另一边是价格限制,社会买房情绪再次高涨,导致想买的人“望楼兴叹”,“盲买”状况加剧。 

在调控的边缘地带,出现了不少商务公寓等“类住宅”产品,它们俨然成为市场饥渴情绪下的替代品,在市场颇受认可。 

那么,近期会有什么新盘入市,哪些值得重点关注?哪些其实状况一般?“类住宅”产品又有哪些注意事项?


主讲内容:

1、近期可能入市的新盘有哪些?分布哪里,如何评价,比较分析。

2、调控以来,深圳新房市场的变化。

3、类住宅产品能否替代住宅?


主讲嘉宾:

咚咚牛浩思是谁?

踩遍深圳千余盘、楼评新房上百篇,对楼市政策、规划发展、市场走势等具有独到见解,为广大置业者提供实用可靠的服务。担任咚咖房学院、FM942就是爱看房以及深圳电视台《今日地产》等栏目的常驻嘉宾,具有广泛知名度。


【线上直播方式

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为了服务置业者,此次线上讲座将变为公开课程

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